特徴１　月額３万円

チラシ・広告費と同じ使い方

標準的な３LDKの物件で、月額　３万円程度でモデルルームができます。 
家具やインテリアの内容は、物件やご予算に合わせて組み合わせるので、ワンルームの賃貸や、大きな物件でも自由に設定できます。 

モデルや家具・インテリアを入れるというと、大きな金額がかかり、しかも物件が決まったらいらなくなるものでしたが、レンタル・モデルなら、普通の販促費・広告費のような感覚で使えます。 

まずはインターネットで物件を探す時代、画像や動画をアップすれば、今までのような広告よりも高い宣伝効果が得られます。 

空室で見せてはいけません

特徴２　現場での案内が圧倒的に変わる

２～３棟の現場や、中古、賃貸では、わざわざ家具やインテリアを置いて見せることはしません。 

ですが、大型物件や新築マンションでは、“必ず”モデルルームがあります。 

もし、可能なら、モデルをしたほうが絶対にいいのです。 
２～３棟の現場でも、中古物件でも、賃貸でも、本当はモデルをしたほうがいいのです。 

特徴３　２～３棟現場や中古物件、賃貸が変わる

３ヶ月でも９万円

モデルルームやモデルハウスというと、大きな金額をかけ、分譲マンションや、２０棟現場などでしか使わないものでした。 

レンタル・モデルは、小さな現場や予算をかけられない現場でも使えるので、他社と大きな差別化ができます。 

大きな土地がなくても、きちんと家具・インテリアを入れて、楽しい暮らしを見せることができます。 大きなアパートを所有していなくても、モデルルームを使った空室対策ができます。 

近くに安い新築があって苦戦している中古物件でも、物件の良さ・魅力を見せられます。

特徴４　変更 追加 自由　モデル期間の設定自由

頼んだモデルルームがイメージ通りか不安？

営業トークのイメージに合ってる？

うりだしてから微調整したくなった？

「レンタル・モデル」は、購入と違って、途中で家具やインテリアを変更できます。

秋になってきたので、インテリアの色あいを変えてもいいですし、ソファを置いてみてから、もっと大きいものに変えることもできます。 

特徴５　買取も自由

今まで家具をつけて売っていましたか？

​全部必要でしたか？

物件が決まってから、家具を買い取ることもできます。ソファだけ、椅子だけ買い取ることも可能です。家具のメーカー名や品番をお伝えすることもしています。御社のルートで仕入れたり、お客様にお伝えすることもできます。

家具やインテリアを“付けて”売る必要はもうありません。倉庫を借りて、家具を運んだりする必要も、もうありません。 
 

特徴６　物件・コンセプトに合ったセッティング

土地や客層、コンセプトは物件様々。

いつも同じ人がコーディネートしていますか？

ステージングサービスでは、様々なインテリアコーディネーターと提携し、家具・インテリアのセレクトをしています。

それぞれ得意な分野があります。御社の物件にあったコーディネーターがセレクトします。 

特徴７　モデルルームを納品したから「売れた」まで

レンタルはただの手段。

​早く決めてほしいと思っています。

私どもがモデルルームのレンタルを始めたのは、安いモデルルームをご提供するには、レンタルすればいいという発想からです。レンタル料金が欲しいのではなく、モデルを使って早く物件を決めて欲しいのです。なるべく早く返して欲しいのです。

ステージングサービスでは、納品後、販売状況や空室状況のヒアリングをしています。販売開始してから、お客様の反応がどうだったか、どんな提案が必要か、こんなサービスがあればいい　など、早く決めるために必要なことをぜひお知らせください。 

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