梅雨入り前の「写真」が成約を左右する。雨の日でも選ばれる物件の条件

例年、6月に入ると雨天が増え、内見数に影響が出始めます。

雨の日の案内はどうしても「部屋が暗く見える」「窓からの景色が映えない」といった

ハンデを背負いがちですが、実はその勝負は「5月中の準備」で決まります。

今のユーザーは、雨の日にわざわざ足を運ぶかどうかをネット上の写真で

シビアに判断しているからです。

• 「明るい記憶」を先に植え付ける 天気の良い5月のうちに、バルコニーまで含めた開放感のある写真を必ず押さえておきましょう。雨の日の内見になっても「晴れた日はこれくらい明るいんですよ」とタブレット等で写真を見せることができれば、お客様の不安は解消されます。

  
  

• 室内の「色のトーン」を整える どんよりした曇り空の日でも、室内に「白」や「明るい木目」の要素が視界に入ると、人間の脳は空間全体を明るく認識します。壁紙が白い物件であれば、あえて照明を全灯し、視線が止まる場所に明るい色の小物を一つ置くだけでも、写真越し・内見時の印象はガラリと変わります。

  
  

「雨だから決まらない」のではなく、「雨の日でも、晴れの日の暮らしを想像させる準備ができているか」。梅雨入り前の今の時期こそ、物件の「ベストショット」をストックしておく絶好のタイミングです。